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Wenn ein anspruch tatsächlich verjährt bedeutet dies aber nicht dass er erloschen ist.
Antrag auf mahnbescheid hemmung der verjährung. Mängelrügen innerhalb der gewährleistungsfrist vorsicht falle. Sie tritt in kraft wenn sich die sache während der mieteleihe verschlechtert oder verändert hat 548 bgb und durch die wertminderung anspruch auf schadensersatz besteht. Von wenigen ausnahmen abgesehen unterliegen alle rechtlichen ansprüche des täglichen lebens der verjährung. Fünf jahre zeit um diese gegenüber dem bauunternehmen geltend zu machen.
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Der unterschied besteht allerdings darin daß das gericht bei einem mahnbescheidsantrag nicht prüft ob die forderung zu recht besteht. Wenn der mieter auszieht hat er die wohnung an sie zu übergeben. Vielmehr steht dem schuldner nur nach ablauf der verjährungsfrist das recht zu die leistung zu verweigern. Die einrede der verjährung ist die einseitige erklärung einer vertragspartei dass eine leistung nicht erbracht wird weil zwischenzeitlich die verjährung eingetreten ist.
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