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Vermietern weitere möglichkeiten zur außerordentlichen kündigung bzw.
Außerordentliche kündigung frist miete. Bei befristeten mietverträgen stellt die außerordentliche kündigung von sonderkündigungsrechten abgesehen die einzige möglichkeit dar den mietvertrag zu beenden. 3 bgb eine fristlose kündigung setzt eine vorherige abmahnung voraus. Zur außerordentlichen kündigung unter einhaltung der gesetzlichen frist 573 d bgb und anderen sonderkündigungsmöglichkeiten. Für unbefristete mietverhältnisse tritt diese neben die ordentliche kündigung.
Das gesetz räumt in bestimmten fällen mietern bzw. Worum geht es bei dieser norm. Bei den außerordentlichen kündigungen gibt es jedoch auch ausnahmen. Kündigungsgründe anders als bei der ordentlichen kündigung ist die außerordentliche fristlose kündigung auch für den mieter an einen kündigungsgrund geknüpft.
Es handelt sich um eine sonderregelung für fälle die eine außerordentliche kündigung vorsehen für die eine gesetzliche frist gilt. Danach ist die fristlose kündigung erst nach erfolgtem ablauf einer zu abhilfe bestimmten angemessenen frist oder direkt nach erfolgter abmahnung zulässig. Neben dem recht zur ordentlichen kündigung eines mietvertrages sieht das gesetz in den 543 569 bgb ein weiteres kündigungsrecht vor die außerordentliche fristlose kündigung.
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