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Vermietern weitere möglichkeiten zur außerordentlichen kündigung bzw.
Außerordentliche kündigung frist miete. Für unbefristete mietverhältnisse tritt diese neben die ordentliche kündigung. Das gesetz räumt in bestimmten fällen mietern bzw. 3 bgb eine fristlose kündigung setzt eine vorherige abmahnung voraus. Bei den außerordentlichen kündigungen gibt es jedoch auch ausnahmen.
Es handelt sich um eine sonderregelung für fälle die eine außerordentliche kündigung vorsehen für die eine gesetzliche frist gilt. Worum geht es bei dieser norm. Abmahnung 543 abs. Danach ist die fristlose kündigung erst nach erfolgtem ablauf einer zu abhilfe bestimmten angemessenen frist oder direkt nach erfolgter abmahnung zulässig.
Neben dem recht zur ordentlichen kündigung eines mietvertrages sieht das gesetz in den 543 569 bgb ein weiteres kündigungsrecht vor die außerordentliche fristlose kündigung. Bei befristeten mietverträgen stellt die außerordentliche kündigung von sonderkündigungsrechten abgesehen die einzige möglichkeit dar den mietvertrag zu beenden. 573d bgb trägt die überschrift außerordentliche kündigung mit gesetzlicher frist.
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