
Außerordentliche kündigung frist miete. Für unbefristete mietverhältnisse tritt diese neben die ordentliche kündigung. Bei befristeten mietverträgen stellt die außerordentliche kündigung von sonderkündigungsrechten abgesehen die einzige möglichkeit dar den mietvertrag zu beenden. Bei den außerordentlichen kündigungen gibt es jedoch auch ausnahmen. Neben dem recht zur ordentlichen kündigung eines mietvertrages sieht das gesetz in den 543 569 bgb ein weiteres kündigungsrecht vor die außerordentliche fristlose kündigung.
Das gesetz räumt in bestimmten fällen mietern bzw. Vermietern weitere möglichkeiten zur außerordentlichen kündigung bzw. Abmahnung 543 abs. 573d bgb trägt die überschrift außerordentliche kündigung mit gesetzlicher frist.
Worum geht es bei dieser norm. Es handelt sich um eine sonderregelung für fälle die eine außerordentliche kündigung vorsehen für die eine gesetzliche frist gilt. Danach ist die fristlose kündigung erst nach erfolgtem ablauf einer zu abhilfe bestimmten angemessenen frist oder direkt nach erfolgter abmahnung zulässig.