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Das gesetz räumt in bestimmten fällen mietern bzw.
Außerordentliche kündigung frist miete. Kündigungsgründe anders als bei der ordentlichen kündigung ist die außerordentliche fristlose kündigung auch für den mieter an einen kündigungsgrund geknüpft. 573d bgb trägt die überschrift außerordentliche kündigung mit gesetzlicher frist. Für unbefristete mietverhältnisse tritt diese neben die ordentliche kündigung. Worum geht es bei dieser norm.
3 bgb eine fristlose kündigung setzt eine vorherige abmahnung voraus. Abmahnung 543 abs. Es handelt sich um eine sonderregelung für fälle die eine außerordentliche kündigung vorsehen für die eine gesetzliche frist gilt. Neben dem recht zur ordentlichen kündigung eines mietvertrages sieht das gesetz in den 543 569 bgb ein weiteres kündigungsrecht vor die außerordentliche fristlose kündigung.
Vermietern weitere möglichkeiten zur außerordentlichen kündigung bzw. Danach ist die fristlose kündigung erst nach erfolgtem ablauf einer zu abhilfe bestimmten angemessenen frist oder direkt nach erfolgter abmahnung zulässig. Bei den außerordentlichen kündigungen gibt es jedoch auch ausnahmen.
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