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Diese kündigungsfristen gelten für mieter und vermieter.
Kündigungsfrist mietvertrag. Allerdings kann der mietvertrag so der deutsche mieterbund für mieter günstigere kündigungsfristen enthalten als im gesetz vorgegeben wird. Je länger der mieter die wohnung bewohnt desto länger ist die kündigungsfrist für den vermieter. Wer mietverträge kündigt muss fristen einhalten. Die kündigungsfrist für den mieter beträgt grundsätzlich drei monate zum monatsende.
Ist im vertrag für den mieter eine einmonatige oder sogar vierzehntägige kündigungsfrist vereinbart kann der mieter mit dieser kurzen frist kündigen. Ab september 2001 beträgt diese für mieter 3 monate nur ausnahmsweise dürfen mieter fristlos kündigen. Wann wird die kündigung meines mietvertrages wirksam. Umgekehrt gilt das aber nicht.
2die kündigungsfrist für den vermieter verlängert sich nach fünf und acht jahren seit der überlassung des wohnraums um jeweils drei monate. Gesetzliche kündigungsfristen wann muss der mietvertrag gekündigt werden. 1 1die kündigung ist spätestens am dritten werktag eines kalendermonats zum ablauf des übernächsten monats zulässig. Dabei ist es unerheblich aus welchen gründen ein mietvertrag gekündigt wird.
Es ist fast allen mietern und vermietern bekannt dass bei der beendigung des mietverhältnisses eine kündigungsfrist zu beachten sein wird weshalb der blick in den mietvertrag oft der erste schritt ist. Im zweifelsfall empfehlen wir die beratung durch einen mieterverein oder einen fachanwalt. Das gilt für mieter und vermieter. Der vermieter muss die gesetzlichen kündigungsfristen beachten sie können per mietvertrag nicht zu seinen gunsten verkürzt werden.
Ob der mieter eine bessere wohnung gefunden hat oder aufgrund eines wechsels des arbeitsplatzes zwingend umziehen muss ist für den vermieter unerheblich er hat kein recht die kündigungsfrist über die gesetzliche kündigungsfrist hinaus zu verlängern. Diese frist gilt selbst wenn der vermieter verstorben ist und sich der eigentümer geändert hat. Die kündigungsfristen bei der kündigung eines mietvertrages spielen fast für jeden mindestens einmal im leben wie zum beispiel bei der ersten mietwohnung eine rolle und können nur zu verwirrend sein. Die kündigungsfrist für den mietvertrag muss eingehalten werden.
Die kündigungsfristen ergeben sich hier meistens aus einem separat abgeschlossenen mietvertrag. Diese regelung gilt unabhängig von der mietdauer und von dem umstand ob der mietvertrag vor oder nach der mietrechtsreform 01092001 abgeschlossen worden ist.
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