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Weil die wohnung zu klein oder zu teuer geworden ist stellen dabei keinen wichtigen grund dar.
Kündigungsgründe wohnung mieter. Ein verschulden vorsatz oder fahrlässigkeit ist nicht unbedingt nötig bei einigen verstößen besteht aber ein abmahnerfordernis 543 abs. 1 bgb oder wenn. Deshalb sollte der vermieter im kündigungsschreiben hilfsweise auch ordentlich kündigen. Umstände aus der sphäre des mieters z.
Gleiches gilt für umstände die der mieter selbst herbeigeführt hat. Zahlt der mieter bei einer außerordentlichen kündigung innerhalb von zwei monaten seine rückstände vollständig ist eine fristlose kündigung unwirksam. Dann muss der mieter ausziehen wenn die kündigungsfrist abgelaufen ist. Leben mehrere mieter in einer wohnung reicht es aus wenn der kündigungsgrund in einem der mieter besteht.
Falls eine abmahnung vor kündigung erforderlich ist muß sie dann aber allen mitmietern gegenüber ausgesprochen werden. Der mieter kann fristlos kündigen wenn. 3 569 abs. Der mieter muß in der regel schuldhaft gehandelt haben leichte fahrlässigkeit kann bereits genügen.
Die miete hat er auch nur zur hälfte in diesem monat bezahlt mit der begründung er hätte in der neuen wohnung schon miete bezahlen müssen und da er evtl den 150318 auszieht ist es aus rechtl. Sicht dass er uns nur die hälfte er miete bezahlen müsste. Zahlungsverzug bei der miete in höhe von mindestens zwei monatsmieten 543 abs. Die benutzung der wohnung seine gesundheit erheblich gefährdet 569 abs.
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