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Kündigungsgründe wohnung mieter. Gleiches gilt für umstände die der mieter selbst herbeigeführt hat. Zahlt der mieter bei einer außerordentlichen kündigung innerhalb von zwei monaten seine rückstände vollständig ist eine fristlose kündigung unwirksam. Falls eine abmahnung vor kündigung erforderlich ist muß sie dann aber allen mitmietern gegenüber ausgesprochen werden. Mieter zahlt die miete nicht.
Leben mehrere mieter in einer wohnung reicht es aus wenn der kündigungsgrund in einem der mieter besteht. 3 569 abs. Zahlungsverzug bei der miete in höhe von mindestens zwei monatsmieten 543 abs. 1 bgb oder wenn.
Weil die wohnung zu klein oder zu teuer geworden ist stellen dabei keinen wichtigen grund dar. Der mieter hat sich auch das verschulden von untermietern oder bei ihm wohnenden personen zurechnen zu lassen. Die miete hat er auch nur zur hälfte in diesem monat bezahlt mit der begründung er hätte in der neuen wohnung schon miete bezahlen müssen und da er evtl den 150318 auszieht ist es aus rechtl. Der mieter kann fristlos kündigen wenn.
Umstände aus der sphäre des mieters z. Dann muss der mieter ausziehen wenn die kündigungsfrist abgelaufen ist. Der mieter muß in der regel schuldhaft gehandelt haben leichte fahrlässigkeit kann bereits genügen. Deshalb sollte der vermieter im kündigungsschreiben hilfsweise auch ordentlich kündigen.
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