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Ich bin mieter eines gewerberaums ein kellerraum in einem riesigen altbau der komplett gewerblich genutzt wird den ich als atelier. A leitet die ohg als geschäftsführer und erhält dafür eine sondervergütung von 60000 eur jährlich. Hierüber findet auch keine abrechnung statt. Im falle des zahlungsverzugs kann der gläubiger nach 280 286 bgb schadenersatz fordern.
2 daneben hat der mieter die betriebskosten im sinne von 2 betriebskostenverordnung zu.