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Sollte der mieter seiner vertraglichen pflicht zur zahlung einer kaution nicht nachgekommen sein kann der vermieter ihm eine mahnung schicken und die fehlende mietkaution einfordern.
Mahnung zahlung mietkaution. Zum einen dokumentiert die rechnung dass eine forderung in der benannten form besteht. Der mieter hat das recht die mietkaution in drei monatsraten zu zahlen 551 abs. Fällig ist die 1. Ist der gesamte betrag nicht bis zum frsitende eingegangen werde ich einen mahnbescheid beantragen.
Mieter inhalt aufforderung zur rückzahlung der mietkaution download tipp. Haben vermieter und mieter hierzu im mietvertrag nichts vereinbart hat der vermieter auch keinen anspruch auf zahlung einer kaution. Der riet mir sofort zu mahnen mit fristsetzung zur zahlung der rückständigen miete. Weisen sie auf künftige durch die mahnungen entstehende kosten und weitere konsequenzen hin falls der schuldner auch auf die zweite mahnung nicht mit einer bezahlung der forderung reagiert.
Auch wenn eine mahnung und auch eine abmahnung nicht immer erforderlich sind sollte der vermieter die mahnung daher trotzdem aussprechen um dem mieter die möglichen folgen vor augen zu führen und durch die ankündigung das mietverhältnis anderenfalls zu kündigen dessen die bereitschaft zur zahlung zu fördern. Kautionsrate nicht bei vertragsabschluss sondern wenn das mietverhältnis vereinbarungsgemäß beginnen soll. Eine verpflichtung des mieters zur zahlung ergibt sich nicht aus dem gesetz. Sie entsteht erst wenn im mietvertrag die hinterlegung einer mietkaution vereinbart wurde.
Zum anderen fordert der gläubiger den schuldner durch die rechnung dazu auf die vereinbarte zahlung zu leisten. Ist der gesamte betrag nicht bis zum frsitende eingegangen werde ich einen mahnbescheid beantragen. Die rechnung hat dabei zwei wesentliche funktionen. Es besteht keine gesetzliche verpflichtung zur zahlung einer mietkaution.
In diesem beitrag finden sie dafür einen musterbrief. Auch wenn sie die zweite mahnung schreiben helfen ihnen vorlagen mit geeigneten formulierungen.
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