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Nicht alle veränderungen die ein mieter in der mietwohnung vornimmt sind gleichbedeutend.
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Um eine schnelle klärung im interesse aller beteiligten herbeizuführen kann die anfechtungsklage nur innerhalb eines monats nach der beschlussfassung erhoben werden 46 i weg. Dmb nach einem urteil des bundesgerichtshofs bgh viii zr 10306 dürfen vermieter die kosten für den betrieb eines aufzugs bei entsprechender vereinbarung im mietvertrag als betriebskosten auf alle mieter des hauses umlegen. 220 bundesgesetz betreffend die ergänzung des schweizerischen zivilgesetzbuches fünfter teil. Muss eine maßnahme wegen einer behördlichen auflage oder einer gesetzlichen bestimmung durchgeführt werden muss liegt keine bauliche veränderung vor.
Sie ist für gründerinnen und gründer geeignet die ihre haftung beschränken möchten. Rechtlich unterscheidet man nämlich zwischen einrichtungen umbauten und einbauten. Bauliche veränderungen sind erlaubt wenn sie ordnungsgemäß beschlossen wurden. Doch kündigte der kläger bereits nach drei jahren den mietvertrag wegen eigenbedarfs.
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