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Dazu muss der mieter an zwei aufeinanderfolgenden terminen die zahlung eines betrags versäumt haben der höher als die miete eines monats ist oder insgesamt mindestens zwei monatsmieten umfasst.
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Der mieter kann die kündigung wegen mietschulden abwenden wenn er innerhalb von zwei monaten die mierückstände ausgleicht. Nicht jede kündigung ist wirksam. So gehen sie vor. Die kündigung zum zwecke der mieterhöhung ist ausgeschlossen.
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