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Hallo einer unserer mieter ist seit 5 monaten im gefängnis.
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Es ist ein vertragliches dauerschuldverhältnis das den vermieter verpflichtet dem mieter eine unverbrauchbare sache zum bloßen gebrauch auf gewisse zeit zu überlassen. Dmb nach einem urteil des bundesgerichtshofs bgh viii zr 10306 dürfen vermieter die kosten für den betrieb eines aufzugs bei entsprechender vereinbarung im mietvertrag als betriebskosten auf alle mieter des hauses umlegen. Der mieter muss das schreiben nachweislich erhalten haben. Im gegenzug schuldet der mieter dem vermieter.
Für die wirksamkeit der kündigung ist der eingang des kündigungsschreibens beim mieter von bedeutung.
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