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Der deutsche mieterbund gibt seit 2005 jährlich einen bundesweiten betriebskostenspiegel heraus der auf der auswertung von betriebskostenabrechnungen beruht die die mitglieder dem verein zur verfügung gestellt haben.
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Selbst bei aussicht auf erfolg würde ich den gang zum gericht scheuen und mit einem wie du schreibst finanziellen bonbon zunächst den mieter zu einem auszug überzeugen zu wollen. Wann dürfen überhaupt mahngebühren erhoben werden. Habe zwar schon im forum rumgeschnüffelt aber es vielleicht übersehen. Um gute arbeit leisten zu können muss das arbeitsklima stimmen.
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