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Solche renovierungsarbeiten muss der mieter jedoch nur durchführen wenn eine wirksame schönheitsreparatur oder renovierungsklausel enthalten ist. In der regel wird dem dem mieter die pflicht zur durchführung von renovierungen auferlegt wird. Die zahlung der betriebskosten erfolgt in den meisten fällen in form einer monatlichen vorauszahlung mit der der mieter regelmäßig einen festen betrag zur deckung der betriebskosten an den vermieter überweist. Mahnung für unpünktlichen mieteingang.
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