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Nicht alle veränderungen die ein mieter in der mietwohnung vornimmt sind gleichbedeutend. Dmb nach einem urteil des bundesgerichtshofs bgh viii zr 10306 dürfen vermieter die kosten für den betrieb eines aufzugs bei entsprechender vereinbarung im mietvertrag als betriebskosten auf alle mieter des hauses umlegen. Bauliche veränderungen sind erlaubt wenn sie ordnungsgemäß beschlossen wurden. Die gmbh gehört zu den kapitalgesellschaften.
Eine kinderschaukel aufzustellen ohne baulichen eingriff in das grundstück ist generell erlaubt sofern es nicht extra im mietvertrag ausgeschlossen wurde. Doch kündigte der kläger bereits nach drei jahren den mietvertrag wegen eigenbedarfs. März 1911 stand am 1. Einrichtungen umbauten und einbauten.
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