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Beim vermieter als verfasser der kündigung gewerbemietvertrag liegt also die beweispflicht weswegen es sich empfiehlt sich den erhalt der kündigung bestätigen zu lassen. Wird die kündigung erst später dem vermieter zugestellt dann beginnt die kündigungsfrist erst mit dem nächsten monat im ergebnis verlängert sich also die frist bis zur beendigung des mietvertrages um einen monat. Schon der kündigungsgrund stellt die erste hürde auf dem weg zur mieterfreien wohnung dar. Das widerspruchsrecht der mieter bleibt davon jedoch unberührt.
An alle ausgesprochen werden. Richten sie die kündigung an alle im mietvertrag genannten personen als vermieter müssen sie sich immer an die gesetzlichen kündigungsfristen halten 573 c abs. Gründe für eine fristlose kündigung durch den vermieter ein vermieter kann einem mieter nur aus wenigen gründen fristlos kündigen. Sowohl für eine ordentliche kündigung als auch für eine außerordentliche kündigung bedarf es eines handfesten kündigungsgrundes.
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