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Hallo nach versand einer zahlungserinnerung für die betriebskosten und angemessener wartezeit darf ich den mietern eine mahnung zukommen lassen. Gebühren für den vollstreckungsbescheid folgt auf den mahnbescheid ein vollstreckungsbescheid weil der schuldner auch nach erlass des mahnbescheides seiner zahlungsverpflichtung nicht nachgekommen ist wird für den erlass des vollstreckungsbescheid keine weitere gerichtsgebühr erhoben. Wenn du es genau wissen willst mach doch einen instant chat über die seite von amazon auf und schreib direkt mit dem mitarbeiter. Außenstände können für firmen gewerbetreibende und vermieter zum problem werden.
Es gibt keine pflicht dreimal zu mahnen. Mahnung findest du hier. Eine mahnung kann je nach den umständen individuell gestaltet werden. Es empfiehlt sich nicht nur formal zu mahnen sondern auch aspekte anzusprechen die mieter und vermieter bewegen.
Grundsätzlich tritt dann der verzug ein wenn der gläubiger den schuldner durch eine mahnung ausdrücklich dazu aufgefordert hat die offene forderung zu begleichen.