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1 der vermieter kann nur kündigen wenn er ein berechtigtes interesse an der beendigung des mietverhältnisses hat. So gehen sie vor. Im kündigung forum im bereich mietvertrag über wohnraum. Die eingeschränkten kündigungsmöglichkeiten durch den vermieter sowie das recht des mieters einer kündigung zu widersprechen.
Eine außerordentliche kündigung wird in der regel nur dann ausgesprochen wenn der mieter mit der miete im zahlungsverzug ist. Dazu muss der mieter an zwei aufeinanderfolgenden terminen die zahlung eines betrags versäumt haben der höher als die miete eines monats ist oder insgesamt mindestens zwei monatsmieten umfasst. Nicht jede kündigung ist wirksam. Firstlose außerordentliche kündigung durch vermieter vorlage.
Die kündigung zum zwecke der mieterhöhung ist ausgeschlossen.
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