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Der mietvertrag ist im abgb zusammen mit dem pachtvertrag unter dem oberbegriff bestandvertrag in den 1090 1121 geregelt.
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Dmb nach einem urteil des bundesgerichtshofs bgh viii zr 10306 dürfen vermieter die kosten für den betrieb eines aufzugs bei entsprechender vereinbarung im mietvertrag als betriebskosten auf alle mieter des hauses umlegen. Für die wirksamkeit der kündigung ist der eingang des kündigungsschreibens beim mieter von bedeutung. Es ist ein vertragliches dauerschuldverhältnis das den vermieter verpflichtet dem mieter eine unverbrauchbare sache zum bloßen gebrauch auf gewisse zeit zu überlassen. Mieter sitzt im knast besondere kündigung.
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