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Da zwischen der ersten schriftlichen zahlungsaufforderung und der ersten und zweiten mahnung mehrere monate vergangen sind zählen die mahnungen trotzdem als wirksam um bei nichtzahlung bis nächsten freitag ein rechtskräftiges mahnverfahren einzuleiten.
Schriftliche mahnung kaution. Wie bekomme ich meine kaution zurück. Mieter m hat bis dato 26122011 keine kaution zurückerhalten. Es erfolgten bereits 2 ermahnungen per whats app und 1 schriftliche ermahnung zusammen mit dem schriftlichen kündigungsschreiben. In der regel wird dem verpflichteten eine frist für die handlung oder unterlassung gesetzt.
Auf eine schriftliche mahnung per einschreiben einwurf mit fristsetzung die bereits verstrichen ist reagierte der vermieter nicht. Abmahnung an den mieter muster. Die vermieter reagieren nicht und befinden sich aktuell im ausland. Ich fordere sie höflich auf über die kaution nebst zinsen abzurechnen und die auszahlung auf das konto bankverbindung bis spätestens zum datum frist 2 wochen.
Kommt dieser der aufforderung nicht nacht werden durch den verzugseintritt rechtliche folgen ausgelöst. Nach 3 schriftlichen aufforderung kam jetzt ein brief des vermieters dass es noch mietschulden gibt und desshalb die kaution nicht ausgezahlt werden könne. Eine schriftliche mahnung ist nicht verjährungshemmend. Für die zweite und dritte rate kann ich bislang trotz fälligkeit keinen zahlungseingang feststellen.
Diese mietschulden können aber nicht sein da dass amt die miete übernommen hat und die miete welche auf dem mietvertrag stand pünktlich gezahlt hat. Tritt mit unserer schriftlichen mahnung eine fristverlängerung in kraft was unseren anspruch auf rückzahlung der kaution angeht. Darauf schauen gegenseite und auch amtsrichter zuerst. Schriftliche fristsetzung zur rückzahlung der mietkaution durch ex mieter auf eine forderung und mahnung braucht niemand zu reagieren bedenken wegen einer stillschweigenden anerkenntnis.
Daher müssen sie verjährungshemmende maßnahmen z. Eine klage vor der verjährung ergreifen.
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