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Es erfolgten bereits 2 ermahnungen per whats app und 1 schriftliche ermahnung zusammen mit dem schriftlichen kündigungsschreiben.
Schriftliche mahnung kaution. Mieter m hat bis dato 26122011 keine kaution zurückerhalten. Abmahnung an den mieter muster. Damit ihre abmahnung nicht unwirksam ist und im falle einer anschließenden kündigung des mietverhältnisses auch vor dem amtsrichter einer prüfung standhält sollten sie sich an die formalien einer mietrechtlichen abmahnung halten. Kommt dieser der aufforderung nicht nacht werden durch den verzugseintritt rechtliche folgen ausgelöst.
Die vermieter reagieren nicht und befinden sich aktuell im ausland. Eine klage vor der verjährung ergreifen. Mit einer schriftlichen abmahnung werden personen aus dem mietvertrag vermieter oder mieter zu bestimmten handlungen oder unterlassungen aufgefordert. Auf eine schriftliche mahnung per einschreiben einwurf mit fristsetzung die bereits verstrichen ist reagierte der vermieter nicht.
Eine schriftliche mahnung ist nicht verjährungshemmend. Darauf schauen gegenseite und auch amtsrichter zuerst. Da zwischen der ersten schriftlichen zahlungsaufforderung und der ersten und zweiten mahnung mehrere monate vergangen sind zählen die mahnungen trotzdem als wirksam um bei nichtzahlung bis nächsten freitag ein rechtskräftiges mahnverfahren einzuleiten. Diese mietschulden können aber nicht sein da dass amt die miete übernommen hat und die miete welche auf dem mietvertrag stand pünktlich gezahlt hat.
Wie bekomme ich meine kaution zurück. In der regel wird dem verpflichteten eine frist für die handlung oder unterlassung gesetzt. Schriftliche fristsetzung zur rückzahlung der mietkaution durch ex mieter auf eine forderung und mahnung braucht niemand zu reagieren bedenken wegen einer stillschweigenden anerkenntnis. Ich fordere sie höflich auf über die kaution nebst zinsen abzurechnen und die auszahlung auf das konto bankverbindung bis spätestens zum datum frist 2 wochen.
Tritt mit unserer schriftlichen mahnung eine fristverlängerung in kraft was unseren anspruch auf rückzahlung der kaution angeht. Nach 3 schriftlichen aufforderung kam jetzt ein brief des vermieters dass es noch mietschulden gibt und desshalb die kaution nicht ausgezahlt werden könne.
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