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Der mietvertrag ist laut mietrecht ein schuldrechtlicher vertrag zwischen zwei parteien. Die abmahnung ist jedoch regelmäßig wirksamkeitsvoraussetzung für die auf ein arbeitsvertragswidriges verhalten gestützten arbeitsrechtlichen maßnahmen bis hin zur kündigung. Der vermieter ist dazu verpflichtet dem mieter ein bestimmtes objekt die mietsache zum gebrauch zu überlassen. Eine abmahnung kann grundsätzlich jeden treffen.
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