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Nach 573c bgb beträgt die gesetzliche kündigungsfrist für den mieter grundsätzlich 3 monate.
Gesetzliche kundigungsfrist wohnung nachmieter. Einzig bei tod des mieters können die erben die wohnung innerhalb der gesetzlichen kündigungsfrist kündigen informiert jürgen becher. Ein berechtigtes interesse liegt vor wenn. Auch müssen sie für den kontakt zwischen nachmieter und vermieter sorgen. Je länger der mieter in der wohnung wohnt desto mehr zeit hat er um sich eine neue bleibe zu suchen.
Wenn sie die wohnung alleine bewohnten muss der vermieter keine familie mit 5 kindern akzeptieren wenn sie keine haustiere hatten muss der vermieter keine hunde oder katzen dulden. Wer einen mietvertrag beenden möchte muss in der regel drei monate kündigungsfrist abwarten. Den anspruch einen nachmieter zu stellen hat man jedoch nur unter bestimmten voraussetzungen. Der vermieter muss jedoch zuerst aufgefordert werden den schaden zu beseitigen.
Die wohnung kann nicht vertragsgemäß genutzt werden etwa weil der vermieter die übergabe verzögert. Die mietinteressenten müssen bereit sein in den mietvertrag ohne änderungen einzutreten. Es gibt erhebliche mängel an der wohnung wie eine kaputte heizung. Die anwaltauskunft erklärt was bei der übertragung von mietverhältnissen gilt.
Vielmehr kommt es darauf an dass der vorgestellte nachmieter geeignet und dem vermieter zumutbar ist. Dies ist im regelfall dann anzunehmen wenn der nachmieter die gleiche wirtschaftliche stellung wie der bisherige mieter hat. Wenn ein mieter vor ablauf der kündigungsfrist ausziehen möchte kann er versuchen eigenständig einen nachmieter zu finden. Hängt von mietdauer ab für vermieter richtet sich die kündigungsfrist danach wie lange das mietverhältnis besteht.
Grundsätzlich ist die geeignetheit und zumutbarkeit aber nach dem einzelfall zu bestimmen. Eine liste mit telefonnummern möglicher interessenten die sie dem vermieter übergeben reicht mit sicherheit nicht. Geht es schneller wenn man selbst einen nachmieter sucht.
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