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Bei gewerbe sind die umstände anders als im wohnmiet recht. 3 fristen beginn dauer ende ereignisfrist 187 i bgb beginnfrist 187 ii bgb es werden nur volle tage gezählt. Sonderregelungen für kleinunternehmen 622 abs. Richtlinie 77187ewg des rates vom 14.
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Im allgemeinen wird vom vertrag ausgegangen weil die gesetzliche grundlage fehlt. Betriebskosten allgemeines kalte betriebskosten heiz und warmwasserkosten. Vergleiche dazu mietrecht und bgb. Liebe hoffentlich mehrwissende unbekannte.
Ich bin neu in der vermieterrolle und wohl noch sehr gutgläubig.
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