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Der grund hierfür liegt darin dass die gem.
Mahnung miete frist. Sollte die miete auch künftig verspätet bei mir eingehen werde ich das mietverhältnis kündigen und zwar gegebenenfalls fristlos. Ich fordere sie hiermit letztmalig auf dieser aufforderung nachzukommen. Ab dem verzugszeitpunkt können sie verzugszinsen fordern. Zehn bis vierzehn tagen nach fälligkeit der rechnung.
Die in der abmahnung gesetzte frist muss angemessen sein. 286 abs1 s1 bgb grundsätzlich für den verzugseintritt erforderliche mahnung bei mietrückständen in aller regel gem. Die kosten für die mahnung betragen 10 eur. Ich hoffe dass dieser schritt vermieden werden kann indem.
Die gesamte summe beträgt 400 eur an miete und 10 eur mahngebühr. Fünf bis zehn tage nach versand der zahlungserinnerung. Ein letztes mal fordere ich sie dazu auf ihre mietrückstände spätestens bis zum musterdatum c zu begleichen indem diese auf das genannte konto überwiesen werden. Hiermit erhalten sie eine zweite mahnung und zugleich eine abmahnung.
Privatkunden kommen bei verspäteter zahlung nur dann automatisch in verzug wenn sie in der rechnung ausdrücklich auf die 30 tages frist und den drohenden zahlungsverzug hingewiesen wurden. 1 bgb entbehrlich ist da für die zahlung der miete entweder durch vertragliche vereinbarung oder in ermangelung einer solchen durch 556b abs1 bgb eine zeit nach dem kalender bestimmt ist. Fünf bis zehn tage nach versand der 1. Auch die miete für mustermonat b und mustermonat c wurde bisher nicht überwiesen.
Folgende fristen werden üblicherweise für mahnungen gesetzt. Verweigert oder verzögert der schuldner die zahlung weil er unzufrieden mit der warenlieferung oder der leistung ist ist ebenfalls keine gesonderte mahnung erforderlich wenn der kunde den sachverhalt erläutert hat. Was zeitlich angemessen ist bestimmt sich danach welche zeit üblicherweise unter normalen umständen für die beseitigung eines mangel oder einer störung benötigt wird.
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