Mahnung miete. Sollte ein mieter die miete unpünktlich oder unregelmäßig bezahlen kann der vermieter wegen des mietrückstands abmahnen und den ausstehenden mietzins einfordern. Schließlich sorgt dieser gegen bezahlung der miete dafür dass sie ein dach über dem kopf haben. Sieben abmahnungen kündigte die eigentümerin den mietvertrag fristlos hilfsweise ordentlich. Die eigentümerin hatte von dem verhalten der mieterin genug ging die miete nicht pünktlich ein wurde eine abmahnung verschickt.
Dazu genügt es nicht dass sie ihren mieter mit allgemein gehaltenen worten auf. Wer vorab die mahnung individuell anpassen möchte um besonderen umständen oder der guten kundenbeziehung gerecht zu werden kann das selbstverständlich tun. Die mahnung ist eine grundvoraussetzung auch mit ausnahmen für die außerordentliche oder fristlose kündigung eines mietvertrages. Verspätete erst recht ausbleibende mietzahlungen sind für vermieter nicht nur ein ärgernis sie können auch wirtschaftliche schwierigkeiten auslösen.
Dieser verpflichtung sind sie nicht nachgekommen. Die abmahnung übt lediglich eine warnfunktion aus. Lexoffice ist professionell mahnungen die professionell erstellt sind werden ernster genommen. Sie soll dem abgemahnten vor augen führen dass der abmahnende nicht mehr bereit ist ein bestimmtes verhalten zu dulden.
Zahlt ihr mieter die miete wiederholt unpünktlich ist eine abmahnung ein unbedingtes muss. Sie sind verpflichtet die miete für den monat bis zum dritten werktag des monats zu überweisen. Außerdem ist die abmahnung kraft gesetzes unter anderem voraussetzung für die fristlose kündigung eines mietvertrags nach 543 bgb. Eine abmahnung wegen mietrückstand kann zur kündigung führen.
Daher erhalten sie mit diesem schreiben die erste mahnung. Sie senden diese einfach ab. Mahnung sehr geehrter herr mustermann sie haben es versäumt die miete für den monat februar rechtzeitig zu überweisen. Mietrückstände sofort anmahnen so mahnen sie wenn die miete ausbleibt.