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Der mieter hat unabhängig von der dauer des mietverhältnisses eine kündigungsfrist von 3 monaten einzuhalten.
Mietvertrag kündigen vermieter. Das mietrecht schützt den mieter vor willkür und sieht hohe formale hürden vor. Eine fristlose kündigung ist nur aus wichtigem grund und nach vorheriger abmahnung zulässig. Dazu finden sie alle gründe für eine ordentliche und eine fristlose kündigung sowie ein muster kündigungsschreiben zum download. Auch vermieter haben in bestimmten fällen ein sonderkündigungsrecht beziehungsweise eine erleichterte kündigung für den mietvertrag doch auch hier gibt es strenge gesetzliche vorschriften.
Für vermieter ist die kündigung eines mietverhältnisses eine schwierige angelegenheit. Vermieter und mieter können grundsätzlich nur unter einhaltung bestimmter gesetzlicher fristen kündigen. Sie brauchen immer einen besonderen grund möchten sie sich vom mieter trennen. Wer seine immobilie unbefristet vermietet hat kann den vertrag nicht ohne weiteres kündigen.
Im gegensatz zu mietern haben es vermieter schwerer wenn sie den mietvertrag kündigen wollen. Seitens des mieters kann das zum beispiel eine dauerhaft mangelnde heizleistung oder ungeziefer in der wohnung sein.
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