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Das mietrecht schützt den mieter vor willkür und sieht hohe formale hürden vor.
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Mietvertrag kündigen vermieter. Dazu finden sie alle gründe für eine ordentliche und eine fristlose kündigung sowie ein muster kündigungsschreiben zum download. Eine fristlose kündigung ist nur aus wichtigem grund und nach vorheriger abmahnung zulässig. Auch vermieter haben in bestimmten fällen ein sonderkündigungsrecht beziehungsweise eine erleichterte kündigung für den mietvertrag doch auch hier gibt es strenge gesetzliche vorschriften. Der mieter hat unabhängig von der dauer des mietverhältnisses eine kündigungsfrist von 3 monaten einzuhalten.
Wer seine immobilie unbefristet vermietet hat kann den vertrag nicht ohne weiteres kündigen. Sie brauchen immer einen besonderen grund möchten sie sich vom mieter trennen. Hier finden sie heraus wann die kündigung eines mietvertrags durch den vermieter rechtmäßig ist. Um einen unbefristeten mietvertrag zu kündigen müssen beide vertragsparteien die gesetzlichen fristen einhalten.
Vermieter und mieter können grundsätzlich nur unter einhaltung bestimmter gesetzlicher fristen kündigen. Seitens des mieters kann das zum beispiel eine dauerhaft mangelnde heizleistung oder ungeziefer in der wohnung sein.
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