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Die häufigste aller von vermietern ausgesprochenen ordentlichen kündigungen stellt die kündigung wegen eigenbedarfs dar.
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Wenn ein vermieter in einem haus mit zwei wohneinheiten lebt ist die kündigung aus eigenbedarf nicht nötig um der zweiten partei kündigen zu können. Ausspruch der kündigung unter bezugnahme auf eigenbedarf 573 abs. Daher ist es für das schreiben einer eigenbedarfskündigung nicht schwer muster als pdf herunterzuladen und diese auszufüllen. Eine fristlose kündigung ist nur aus wichtigem grund und nach vorheriger abmahnung zulässig.
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Um einen unbefristeten mietvertrag zu kündigen müssen beide vertragsparteien die gesetzlichen fristen einhalten. Wann ist eine eigenbedarfskündigung ausgeschlossen. In diesem fall wäre die kündigung wegen eigenbedarf unwirksam. Eine vielzahl dieser kündigungen leidet jedoch an mängeln die darauf zurückzuführen sind dass das kündigungsschreiben keine ausreichende begründung enthält was zur formellen unwirksamkeit der kündigung führt.
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