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Daher ist dieses muster von mietrechtsexperten speziell auf die vermietung von geschäftsraumvermietung ausgerichtet worden. Im mietvertrag können auch zur fristlosen kündigung individuelle vereinbarungen getroffen werden die sich allerdings im rahmen akzeptabler geschäftsbedingungen bewegen müssen. So hat beispielsweise der bundesgerichtshof bgh geurteilt dass ein teilweiser mietrückstand von mehr als einem monat als begründung nicht ausreicht.
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