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Schließlich passiert es immer wieder dass sich die parteien zum verkauf nicht einig werden.
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Der vorvertrag begründet eine verhandlungspflicht für käufer und verkäufer über die jeweilige immobilie. So bringen sie ihr rechtliches anliegen auf den punkt. Ein vorvertrag beim immobilienverkauf verpflichtet die vertragsparteien zum späteren abschluss eines hauptvertrages kontrahierungszwang. Frei von lasten und rechten dritter in das eigentum der kaufenden partei übergeht soweit lasten nicht unten ausdrücklich angeführt sind über eine aufrechte bau und benützungsbewilligung verfügt.
Der kaufvertrag einer eigentumswohnung wird von einem notar erstellt der den rechtlich verbindlichen immobilienverkauf absichern kann.
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