Musterbrief Mieterhöhung Nach Index
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Ihr mietvertrag datiert vom 01012008.
Musterbrief mieterhöhung nach index. Ist eine einigung nicht möglich ist der vermieter darauf angewiesen von dem ihm zustehenden anspruch auf zustimmung des mieters zur mieterhöhung gebrauch zu machen und ihn gegebenenfalls hierauf zu verklagen. Laut mietspiegel für vergleichbaren wohnraum am wohnort derzeit gezahlt wird. Zu diesem zeitpunkt betrug der index 1053 punkte. Sinkt der index allerdings fällt auch ihre miete.
Den index berechnet das statistische bundesamt also eine neutrale stelle jeden monat neu. Erhöhungen bei den nebenkosten zählen nicht dazu. Musterbrief downloaden anpassen ausdrucken ein mietvertrag mit einer indexmiete ermöglicht die anpassung der miete an den aktuellen verbraucherpreisindex. Gründe für eine mieterhöhung grundlage für die erhöhung kann eine anpassung an die ortsübliche vergleichsmiete sein.
Allerdings tritt diese anpassung nicht automatisch ein sondern muss dem mieter vom vermieter mitgeteilt werden. Im idealfall einigt sich der vermieter mit dem mieter einvernehmlich auf eine mieterhöhung. Grundsätzlich gilt bei einer mieterhöhung index und staffelmieten ausgenommen die miete darf nur bis zur ortsüblichen vergleichsmiete erhöht werden. Deshalb muss die mitteilung mindestens 3 monate vor der neuen miete gemacht werden.
Im mietvertrag kann schriftlich vereinbart werden dass die miete dem vom statistischen bundesamt ermittelten preisindex für die lebenshaltung aller privaten haushalte in deutschland angepasst wird sog. Erhöhungen bei den nebenkosten zählen nicht dazu. Möchte der vermieter die miete nach 558 bgb erhöhen muss er sich an gewisse regeln halten ohne die eine ankündigung der mieterhöhung keine gültigkeit hat. Da kann es immer mal wieder zu mieterhöhungen kommen.
Schreiben des vermieters an den mieter zur mieterhöhung wegen indexmiete. Das ist die durchschnittsmiete die z. Steigt der index erhöht sich ihre miete ohne dass sie mit dem mieter um ihr geld feilschen müssen. Ausgehend vom index im april 2010 in höhe von 1079 punkten möchten sie die miete ihres mieters anpassen.
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