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Der vermieter ist verpflichtet die wohnung in einem vertragsgemäßen zustand zu halten. Die ursachen sind vielfältig und lassen sich von störenden nachbarn baumaßnahmen bis hin zu fehlenden sanierungsmaßnahmen durch den verantwortlichen finden. Wenn in der wohnung mängel auftreten können mieter temporär die miete mindern.
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