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Eine fristlose kündigung mit sofortigem auszug ist jedoch nur dann möglich wenn die nutzung der wohnung unmöglich ist.
Außerordentliche kündigung wohnung schimmel. Tritt in einer mietwohnung toxischer schimmel auf der mit gesundheitlichen folgen verbunden ist muss der mieter den vermieter darüber informieren und ihn schriftlich per einschreiben zur mangelbeseitigung auffordern. Wann kann man wegen schimmel die kündigungsfrist verkürzen. In ihrem fall liegt die zeugenaussage der vormieters vor dass das problem bei ihm schon langfristig bestand nicht behoben werden konnte und er selbst deshalb gekündigt hat. Fristlose kündigung wegen schimmel.
Bei schimmel handelt es sich strenggenommen um schimmelpilze die in der freien natur im boden leben. Grundsätzlich ist das einfachste mittel um schimmel vorzubeugen nach wie vor ausreichendes lüften. Bei schimmel in der wohnung können mieter gegebenenfalls die miete mindern. Ansonsten setzt eine außerordentlich kündigung das setzen einer angemessenen frist voraus während der der vermieter die möglichkeit erhält die angemahnten mängel zu beseitigen.
Ausnahmsweise braucht man für eine fristlose kündigung wegen schimmelbefalls keine abmahnung wenn durch den schimmel in der wohnung mieter lebensbedrohlich erkrankt sind landgericht berlin urteil vom 2012009 aktenzeichen. Daher sei die außerordentliche kündigung gerechtfertigt. Sie können aber nich t einfach fristlos kündigen.
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