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Hat man es allerdings mit einem gewerblichen verkäufer zu tun wird oft erst einmal nur ein einfacher mietvertrag abgeschlossen bei dem der verkäufer nachträglich eine erklärung abgibt dass ein teil der miete als kaufpreiszahlung angerechnet wird und unter welchen bedingungen die immobilie zum besitz des mieters bzw. Musterformulare und verträge im auftragsrecht zum download. Soweit ich weiß kann man ja nicht so ohne weiteres einen vertrag ändern.