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Der anspruch des vermieters auf die betriebskostennachzahlung ist nur fällig wenn dem mieter die betriebskostenabrechnung innerhalb der 12 monatigen abrechnungsfrist des 556 abs. Unter folgenden voraussetzungen sollte die erwirkung eines gerichtlichen mahnbescheides angestrebt werden. Einleitung ziel des gerichtlichen mahnverfahrens ist es relativ schnell und kostengünstig einen vollstreckungstitel über eine geldforderung zu erwirken. Beim thema mahnfristen ist es wichtig zwischen gesetzlichen fristen nach vorgabe und fristen die du selbst setzt zu unterscheiden.
Außenstände können für firmen gewerbetreibende und vermieter zum problem werden. Erst wenn deine zahlungserinnerung keinen erfolg hatte solltest du deutlicher werden. Es gibt keine pflicht dreimal zu mahnen.