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Seitens des mieters kann das zum beispiel eine dauerhaft mangelnde heizleistung oder ungeziefer in der wohnung sein. Der vermieter v will die von ihm an den mieter m seit 07062003 vermietete zwei zimmer wohnung im november 2013 kündigen zb. Weil er eigenbedarf anmelden will.
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Welche kündigungsfristen bei mietverträgen gelten will der mieter wie auch der vermieter den mietvertrag kündigen ist er an kündigungsfristen gebunden.

Kundigung wohnung beispiel. Möchten sie ihren mietvertrag zum 31102017 kündigen so muss dem vermieter die kündigung bis spätestens 03082017 zugehen. Wenn zum beispiel ein ausfall der heizung die wohnung unbewohnbar macht können sie ihren mietvertrag ebenfalls fristlos kündigen. Beachten sie dabei dass der zugang beim vermieter ausschlaggebend für die frist ist nicht das abschicken. Beispiel zur gestaffelten fristberechnung.

Der mieter kann seit änderung des gesetzes unabhängig von der bestehenden mietdauer auch wenn zum beispiel schon vor 10 jahren die wohnung angemietet wurde den mietvertrag ordentlich mit der 3 monats frist kündigen. Ordentliche kündigung eines mietvertrages das mietverhältnis wird fristgerecht nach drei monaten mit angabe des kündigungstermins beendet. Eine massive störung des hausfriedens unerlaubtes betreten der wohnung durch den vermieter eine gefälschte nebenkostenabrechnung oder eine persönliche beleidigung akzeptiert der gesetzgeber ebenfalls als gründe für eine fristlose kündigung. Der mietvertrag ist auf unbestimmte zeit geschlossen und eine vereinbarung zur kündigungsfrist ist darin nicht enthalten.

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