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Gleiches gilt für umstände die der mieter selbst herbeigeführt hat.
Kündigungsgründe wohnung mieter. Ihm der vertragliche gebrauch der gemieteten wohnung ganz oder teilweise nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird 543 abs. Der mieter kann fristlos kündigen wenn. Der mieter hat sich auch das verschulden von untermietern oder bei ihm wohnenden personen zurechnen zu lassen. Falls eine abmahnung vor kündigung erforderlich ist muß sie dann aber allen mitmietern gegenüber ausgesprochen werden.
Leben mehrere mieter in einer wohnung reicht es aus wenn der kündigungsgrund in einem der mieter besteht. Mieter zahlt die miete nicht. Zahlt der mieter bei einer außerordentlichen kündigung innerhalb von zwei monaten seine rückstände vollständig ist eine fristlose kündigung unwirksam. Sicht dass er uns nur die hälfte er miete bezahlen müsste.
Der mieter muß in der regel schuldhaft gehandelt haben leichte fahrlässigkeit kann bereits genügen. Deshalb sollte der vermieter im kündigungsschreiben hilfsweise auch ordentlich kündigen. Weil die wohnung zu klein oder zu teuer geworden ist stellen dabei keinen wichtigen grund dar. Umstände aus der sphäre des mieters z.
1 bgb oder wenn. Die benutzung der wohnung seine gesundheit erheblich gefährdet 569 abs. 3 569 abs. Zahlungsverzug bei der miete in höhe von mindestens zwei monatsmieten 543 abs.
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