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Ich hoffe dass dieser schritt vermieden werden kann indem.
Mahnung miete frist. Die kosten für die mahnung betragen 10 eur. Fünf bis zehn tage nach versand der 1. Welche frist ist angemessen. Ein letztes mal fordere ich sie dazu auf ihre mietrückstände spätestens bis zum musterdatum c zu begleichen indem diese auf das genannte konto überwiesen werden.
Auch die miete für mustermonat b und mustermonat c wurde bisher nicht überwiesen. Eine mahnung muss nicht gestellt werden wenn der schuldner selbst zusagt die rechnung kurzfristig zu bezahlen sich also selber in verzug setzt. Hiermit erhalten sie eine zweite mahnung und zugleich eine abmahnung. Ich fordere sie hiermit letztmalig auf dieser aufforderung nachzukommen.
Privatkunden kommen bei verspäteter zahlung nur dann automatisch in verzug wenn sie in der rechnung ausdrücklich auf die 30 tages frist und den drohenden zahlungsverzug hingewiesen wurden. Folgende fristen werden üblicherweise für mahnungen gesetzt. Verweigert oder verzögert der schuldner die zahlung weil er unzufrieden mit der warenlieferung oder der leistung ist ist ebenfalls keine gesonderte mahnung erforderlich wenn der kunde den sachverhalt erläutert hat. Fünf bis zehn tage nach versand der zahlungserinnerung.
Die gesamte summe beträgt 400 eur an miete und 10 eur mahngebühr. Sollte die miete auch künftig verspätet bei mir eingehen werde ich das mietverhältnis kündigen und zwar gegebenenfalls fristlos. Was zeitlich angemessen ist bestimmt sich danach welche zeit üblicherweise unter normalen umständen für die beseitigung eines mangel oder einer störung benötigt wird. Ab dem verzugszeitpunkt können sie verzugszinsen fordern.
Der grund hierfür liegt darin dass die gem. Zehn bis vierzehn tagen nach fälligkeit der rechnung. Die in der abmahnung gesetzte frist muss angemessen sein.
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