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Die eigentümerin hatte von dem verhalten der mieterin genug ging die miete nicht pünktlich ein wurde eine abmahnung verschickt.
Mahnung miete. Außerdem ist die abmahnung kraft gesetzes unter anderem voraussetzung für die fristlose kündigung eines mietvertrags nach 543 bgb. Für die meisten mieter ist es ratsam ein gutes verhältnis zu ihrem vermieter zu bewahren. Eine mahnung ist ein schreiben vom vermieter an den mieter in dem der vermieter ein vertragswidriges verhalten anspricht und den mieter zum unterlassen dieses verhaltens auffordert. Die abmahnung übt lediglich eine warnfunktion aus.
Daher erhalten sie mit diesem schreiben die erste mahnung. Mahnung sehr geehrter herr mustermann sie haben es versäumt die miete für den monat februar rechtzeitig zu überweisen. Dazu genügt es nicht dass sie ihren mieter mit allgemein gehaltenen worten auf. Sie soll dem abgemahnten vor augen führen dass der abmahnende nicht mehr bereit ist ein bestimmtes verhalten zu dulden.
Sieben abmahnungen kündigte die eigentümerin den mietvertrag fristlos hilfsweise ordentlich. Sie sind verpflichtet die miete für den monat bis zum dritten werktag des monats zu überweisen. Eine abmahnung wegen mietrückstand kann zur kündigung führen. Die mahnung ist eine grundvoraussetzung auch mit ausnahmen für die außerordentliche oder fristlose kündigung eines mietvertrages.
Dieser verpflichtung sind sie nicht nachgekommen. Mahnung und abmahnung sehr geehrte frau sehr geehrter herr mit schreiben vomhabe ich sie aufgefordert die rückständige miete für die monatein höhe von eur bis zumauf das von mir angegebene konto zu zahlen und in zukunft die miete wieder pünktlich und vollständig spätestens am dritten werktag eines monats im voraus zu leisten. Wer vorab die mahnung individuell anpassen möchte um besonderen umständen oder der guten kundenbeziehung gerecht zu werden kann das selbstverständlich tun. Schließlich sorgt dieser gegen bezahlung der miete dafür dass sie ein dach über dem kopf haben.
Sie senden diese einfach ab. Verspätete erst recht ausbleibende mietzahlungen sind für vermieter nicht nur ein ärgernis sie können auch wirtschaftliche schwierigkeiten auslösen. Lexoffice ist professionell mahnungen die professionell erstellt sind werden ernster genommen. Sollte ein mieter die miete unpünktlich oder unregelmäßig bezahlen kann der vermieter wegen des mietrückstands abmahnen und den ausstehenden mietzins einfordern.
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