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Hallo an alle ich beschäftige mich gerade mit folgendem problem.
Mahnung mieter kaution. Besteht der begründete verdacht dass eine fehlerhafte nebenkostenabrechnung vorliegt sollte der mieter schnellstmöglich widerspruch gegen die nebenkostenabrechnung einlegen. Habe ein dokument in dem ich die die miete mit allen nebenkosten eintragen muss. Aussdem steht da anteilige miete fuer den ersten monat. Mahnung mieter wegen erheblichem zahlungsverzug mit der nachforderung aus einer korrekten heiz und betriebskostenabrechnung nebenkostenabrechnung die dem mieter per boten nachweislich zugestellt wurde und gegen die mieter keine einwände erhoben und auch keine einsicht in die belege innerhalb von 30 tagen nach.
Wenn nach der beendigung eines mietverhältnisses die rückzahlung der kaution ansteht muss manch ein vermieter der versuchung widerstehen die kaution erst einmal einzubehalten und mit irgendwelchen forderungen seien sie begründet oder nicht begründet zu verrechnen. 3 bürgerliches gesetzbuch bgb. Meine mieter nehmen es mit der pünktlichen mietzahlung nicht so genau. Beginnen sie mit der vorbereitung der vermietung sobald der bisherige mieter gekündigt hat oder wenn feststeht dass sie aus ihrer selbst genutzten wohnung ausziehen werden.
Leider weis ich nicht was ich da eintagen soll. Es bleibt ja eben nicht folgenlos die ausstehende summe wird halt von der kaution einbehaltenalso kein gewinn für den mieter mit dem er protzen könnte. 1 auf wen finden die bedingungen anwendung. Mahnung für unpünktlichen mieteingang.
Sind im mietvertrag betriebskostenvorauszahlungen vereinbart muss der vermieter darüber jährlich abrechnen und dem mieter spätestens innerhalb von 12 monaten nach dem ende der abrechnungsperiode die betriebskostenabrechnung aushändigen 556 abs.
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