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Erweist sich ein mieter als zahlungsunfähig drohen ihnen.
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Februar 1977 zur angleichung der rechtsvorschriften der mitgliedstaaten über die wahrung von ansprüchen der arbeitnehmer beim übergang von unternehmen betrieben oder betriebsteilen abl. In der regel wird dem dem mieter die pflicht zur durchführung von renovierungen auferlegt wird. Richtlinie 77187ewg des rates vom 14. Eine mahnung ist ein schreiben vom vermieter an den mieter in dem der vermieter ein vertragswidriges verhalten anspricht und den mieter zum unterlassen dieses verhaltens auffordert.
3 bgb maximal 12 monate betragen. Solche renovierungsarbeiten muss der mieter jedoch nur durchführen wenn eine wirksame schönheitsreparatur oder renovierungsklausel enthalten ist. Die zahlung der betriebskosten erfolgt in den meisten fällen in form einer monatlichen vorauszahlung mit der der mieter regelmäßig einen festen betrag zur deckung der betriebskosten an den vermieter überweist. Die vermietung von wohn und gewerberaum ist immer auch mit einem wirtschaftlichen risiko verbunden das nicht unterschätzt werden darf.
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Der abrechnungszeitraum darf gemäß des 556 abs. Der abrechnungszeitraum ist die zeitspanne für die der vermieter einen nebenkostenabrechnung erstellt.
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