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Dmb nach einem urteil des bundesgerichtshofs bgh viii zr 10306 dürfen vermieter die kosten für den betrieb eines aufzugs bei entsprechender vereinbarung im mietvertrag als betriebskosten auf alle mieter des hauses umlegen. Solche renovierungsarbeiten muss der mieter jedoch nur durchführen wenn eine wirksame schönheitsreparatur oder renovierungsklausel enthalten ist. Meine mieter nehmen es mit der pünktlichen mietzahlung nicht so genau. Die vermietung von wohn und gewerberaum ist immer auch mit einem wirtschaftlichen risiko verbunden das nicht unterschätzt werden darf.
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