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Dies ist demnach beispielsweise der fall wenn er nach ablauf der mietzeit selbst in das haus einziehen will oder die immobilie in großem umfang sanieren will. Nur wer im mietvertrag vordruck genannt ist ist offiziell auch mieter mit allen rechten und pflichten. Für durch verspätete anzeige verursachte weitere schäden haftet der mieter. Der vermieter sollte sich mit den feinheiten des mietvertrages auseinandersetzen und seine möglichkeiten kennen.
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Schäden am haus und in den mieträumen sind dem vermieter unverzüglich anzuzeigen. Mieter die nicht angegebene personen in ihrem haus leben lassen riskieren eine abmahnung. Anschließend sollten klauseln ausgearbeitet werden damit es zwischen vermieter und mieter nicht zu unstimmigkeiten kommt.