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Der mieter hat unabhängig von der dauer des mietverhältnisses eine kündigungsfrist von 3 monaten einzuhalten.
Mietvertrag kündigen vermieter. Wer seine immobilie unbefristet vermietet hat kann den vertrag nicht ohne weiteres kündigen. Fristlose kündigungen sind sogar nur möglich wenn sich der mieter etwas schwerwiegendes hat zu schulden kommen lassen. Dazu finden sie alle gründe für eine ordentliche und eine fristlose kündigung sowie ein muster kündigungsschreiben zum download. Sie brauchen immer einen besonderen grund möchten sie sich vom mieter trennen.
Seitens des mieters kann das zum beispiel eine dauerhaft mangelnde heizleistung oder ungeziefer in der wohnung sein. Eine fristlose kündigung ist nur aus wichtigem grund und nach vorheriger abmahnung zulässig. Im gegensatz zu mietern haben es vermieter schwerer wenn sie den mietvertrag kündigen wollen. Das mietrecht schützt den mieter vor willkür und sieht hohe formale hürden vor.
Vermieter und mieter können grundsätzlich nur unter einhaltung bestimmter gesetzlicher fristen kündigen. Hier finden sie heraus wann die kündigung eines mietvertrags durch den vermieter rechtmäßig ist.
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