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Die vertragsparteien verpflichten sich im falle einer sich aus diesem vertrag ergebenden streitigkeit vor der klageerhebung bei einem ordentlichen gericht oder schiedsgericht eine mediation gemäß der mediationsordnung der industrie und handelskammer darmstadt. So hat beispielsweise der bundesgerichtshof bgh geurteilt dass ein teilweiser mietrückstand von mehr als einem monat als begründung nicht ausreicht. Muster gewerblicher mietvertrag jeder vertrag sollte individualisiert werden und auf die konkrete situation angepaßt werden.
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