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2 die kündigung zum zwecke der mieterhöhung ist ausgeschlossen.
Ordentliche kündigung frist bgb. Je länger das mietverhältnis umso länger die kündigungsfrist. Fristen der ordentlichen kündigung 1 1 die kündigung ist spätestens am dritten werktag eines kalendermonats zum ablauf des übernächsten monats zulässig. 2 die kündigungsfrist für den vermieter verlängert sich nach fünf und acht jahren seit der überlassung des wohnraums um jeweils drei monate. Eine zu kurz bemessene frist kann in eine kündigung zum nächstmöglichen termin umgedeutet werden vgl.
Dies richtet sich nach der betriebszugehörigkeit. Das bgb sieht eine drei monatige kündigungsfrist bei einer ordentlichen kündigung zu jedem dritten des monats für gewerbetreibende vor. Entgegen des eindeutigen wortlauts in 622 absatz 2 bgb sind im übrigen auch zeiten die vor vollendung des 25. Lebensjahres des arbeitnehmers liegen bei der berechnung der jeweiligen kündigungsfrist zu berücksichtigen.
Die ordentliche kündigung setzt zudem die einhaltung der in 622 bgb genannten kündigungsfrist voraus. Ordentliche kündigung mit der frist des 573c abs1 bgb mietverhältnisse die auf unbestimmte zeit geschlossen worden sind können in der regel ordentlich gekündigt werden ohne dass ein kündigungsgrund vorliegen muss. Wird die kündigung mit einer zu kurzen frist ausgesprochen oder geht die kündigung verspätet zu gilt sie gemäß der rechtsprechung des bundesarbeitsgerichtes im zweifel als zum nächst zulässigen termin erklärt. Bei der ordentlichen kündigung gelten die fristen des 573c bgb.
Diese hängen auch davon ab wie lange das mietverhältnis schon besteht.
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