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Für den untermietvertrag gelten maßgeblich die vorschriften des bürgerlichen gesetzbuches der wohnflächenverordnung der betriebskostenverordnung und des wohnungseigentumsgesetzes. Ein untermietvertrag ist rechtlich gesehen ein echtes mietverhältnis mit allen üblichen rechten und pflichten. Er umfasst informationen wie die höhe der miete und die der nebenkosten die mietdauer und vieles mehr. Anderenfalls ist der hauptmieter zur einbehaltung eines teils der kaution berechtigt.
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