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Hallo frau thiel grundsätzlich dürfen nur die nebenkosten umgelegt werden die im mietvertrag vereinbart wurden. Hat der vermieter mit einem heizungsbauunternehmen einen pauschalen wartungsvertrag abgeschlossen vollwartungsvertrag kann er diese kosten dennoch vollständig umlegen auch wenn dieser pauschale kleine reparaturarbeiten enthält. Seite 3 a will der mieter für die hauseingangstür die wohnungseingangstür oder außerhalb der wohnung liegende nebenräume weitere schlüssel beschaffen so bedarf es der vorherigen zustimmung des vermieters.