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Geschrieben von rechtsanwalt ilmenau am 15.
Kündigungsfrist wohnung verkürzen durch nachmieter. Juli 2014 in allgemein mietrecht. Alle aktivitäten wie annoncierung besichtigung der wohnung ermittlung der relevanten daten des mieters müssen von ihnen ausgehen und dem vermieter belegt werden. Regelmäßig passiert es dass mieter früher aus ihrem mietvertrag heraus möchten als durch die kündigungsfrist vorgesehen. Kann ein mieter die kündigungsfrist durch einen nachmieter verkürzen.
Verkürzung der kündigungsfrist mit einem nachmieter sofern die gründe für eine außerordentliche kündigung vorliegen müssen sie nun einen nachmieter suchen. Es ist nicht erforderlich dass der mieter mehrere nachmieter zur auswahl anbietet und die dreimonatige gesetzliche kündigungsfrist kann durch die stellung eines nachmieters nicht abgekürzt werden. Kann ein mieter die kündigungsfrist durch einen nachmieter verkürzen. Nun meint unser vermieter es ginge nicht und wir müssten für september und oktober definitiv noch miete bezahlen da wir gewusst hätten das er schon einen nachmieter hat.
Mieter haben keinen rechtlichen anspruch darauf ihre kündigungsfrist durch vorschlagen eines nachmieters zu verkürzen. Da nützen auch beliebig viele nachmieter nichts wenn der vermieter diese nicht akzeptiert. Ein kinde des nachmieters darf kein hinderungsgrund sein. Die anwaltauskunft erklärt was bei der übertragung von mietverhältnissen gilt.
Der vermieter muss sich darauf also nicht einlassen und der mieter müsste bis zum tatsächlichen ende der mietdauer auch die miete zahlen. Sehr geehrte leserinnen und leser in jüngster vergangenheit wurde im zuge meiner anwaltlichen tätigkeit deutlich dass allgemein davon ausgegangen wird ein vermieter. Nachmieter suchen kündigungsfristen im mietvertrag verkürzen. Geht es schneller wenn man selbst einen nachmieter sucht.
Wir zeigen in diesem artikel wann ein mieter mit hilfe eines nachmieters eher aus dem mietvertrag kommt und wann ein nachmieter nichts an der kündigungsfrist ändert. Nun haben wir eine perfekte wohnung für uns freundin zwei kleine kinder und ich gefunden und möchten die wohnung nun doch zum 31818 mit der kündigungsfrist von 3 monaten wie im mv vereinbart kündigen. Die gesetzliche kündigungsfrist beträgt 3 monate egal wann der mieter eine neue wohnung bezieht. Normalerweise beträgt die kündigungsfrist bei mietverträgen die auf unbestimmte zeit abgeschlossen wurden drei monate.
Zahlen wir nicht würde er seinen rechtsanwalt einschalten.
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