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Grundsätzlich kann der untermieter den untermietvertrag fristgemäß kündigen sofern er auf unbestimmte zeit geschlossen ist. Möchte der mieter von einem haus oder von einer wohnung den ganzen wohnraum oder zumindest einen teil des wohnraumes vorübergehend zwischenvermieten bzw. Untervermieten dann muss der vermieter laut 540 bgb zustimmen. Eine besonders große rolle spielt mittlerweile der mietvertrag für pkw.
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